Dzierżawa operatorska, czyli dać szpital i mieć szpital

Dzierżawa operatorska umożliwia współpracę publicznych placówek ochrony zdrowia z prywatnymi inwestorami. Rozwiązanie to może być nadal wykorzystywane w obecnym stanie prawnym, bowiem tzw. ustawa dekomercjalizacyjna nie uniemożliwiła zawierania tego typu umów.

Podstawowym założeniem dzierżawy operatorskiej jest zapewnienie inwestycji w majątek strony publicznej przy braku jakiejkolwiek ingerencji w strukturę własnościową - cały szpital pozostaje w dalszym ciągu własnością samorządu, w żadnym momencie nie dochodzi do jego zbycia. Umowę tego typu mogą zawrzeć zarówno podmioty działające jako spółki kapitałowe, jak i samodzielne publiczne zakłady opieki zdrowotnej.

Ciągłość opieki zdrowotnej

Dzierżawa operatorska jest rozwiązaniem bazującym na przepisach prawa cywilnego dotyczących tradycyjnej dzierżawy uzupełnionych o dodatkowe postanowienia. Przedmiotem umowy zawieranej przez stronę publiczną (podmiot tworzący) z operatorem będącym prywatną spółką jest dzierżawa składników majątkowych (np. budynków, sprzętu) niezbędnych do prowadzenia działalności leczniczej.

W szczególności dotyczyć to będzie dzierżawy przedsiębiorstwa podmiotu leczniczego. W ramach umowy nowy podmiot leczniczy przyjmuje na siebie ogół praw i obowiązków dotychczasowego podmiotu, związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych oraz zobowiązuje się do dokonania określonych inwestycji (np. wyremontowania izby przyjęć, zakupu sprzętu kardiologicznego) i uiszczania czynszu.

Co ważne i warte podkreślenia, dzierżawa jest także narzędziem umożliwiającym zachowanie lub zwiększenie jakości udzielanych świadczeń. Spółka operatorska powinna złożyć wniosek o cesję umowy z Narodowym Funduszem Zdrowia w zakresie świadczeń udzielanych dotąd przez wydzierżawiającego (wymagana jest pisemna zgoda dyrektora oddziału wojewódzkiego Funduszu). Gwarantuje to zachowanie ciągłości nieodpłatnej opieki zdrowotnej.

Więcej niż tradycyjna dzierżawa

Dzierżawa operatorska to tzw. umowa nienazwana, nie wynika bowiem wprost z przepisów prawa. Podstawą prawną jej konstrukcji są regulacje Kodeksu cywilnego dotyczące dzierżawy (przepisy art. 693-709). Określają one stosunek prawny, w którym wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Należy ponadto pamiętać, że do dzierżawy stosuje się także przepisy o najmie.

Jako stosunek cywilnoprawny, umowa dzierżawy operatorskiej może byś swobodnie kształtowana przez jej strony. Konieczne jest jednak zawarcie w jej treści obligatoryjnych elementów, tj. określenia stron umowy, określenia rzeczy lub praw przynoszących pożytki, wskazanie pożytków przypadających dzierżawcy oraz określenie wysokości i rodzaju czynszu.

comments powered by Disqus

BĄDŹ NA BIEŻĄCO Z MEDYCYNĄ!

Newsletter

Najważniejsze informacje portalu rynekzdrowia.pl prosto na Twój e-mail

Rynekzdrowia.pl: polub nas na Facebooku

Rynekzdrowia.pl: dołącz do nas na Google+

Obserwuj Rynek Zdrowia na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

POLECAMY W PORTALACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.