Podobnie o innym niż dotąd kalkulowaniu ryzyka przez wykonawców inwestycji szpitalnych mówi nam architekt Michał Grzymała-Kazłowski, prezes Archimed Sp. z o.o.

Tam, gdzie mniejsze ryzyko
Przekonuje, że w zamówieniach publicznych, w dokumentach przetargowych, są przedstawiane umowy, których praktycznie nie można zmieniać. - Przerzucają zdecydowaną część ryzyka na oferentów. A to nie jest partnerstwo. Kiedy nie było pracy na rynku, firmy przyjmowały te ryzyka, które w przypadku budownictwa szpitalnego są szczególni duże, co wynika ze skomplikowania prac. Niektóre firmy bankrutowały, bo część inwestycji szpitalnych była źle prowadzona, wstrzymywana - twierdzi, zaznaczając, że mówi o czasach sprzed ok. 5 lat.

Dodaje: - Zamawiający - powiem tak kolokwialnie - trochę się rozpuścili, bo uważali, że niemal wszystkie ryzyka można zrzucić na wykonawcę i on je przyjmie wraz z jak najniższą ceną.

Uważa też, że projekty wyłonione przy zastosowaniu kryterium najniższej ceny były często słabej jakości. Wykonywane przez firmy, które nie mając doświadczenia w projektowaniu szpitali realizowały projekty na podstawie tzw. użyczania doświadczenia, co komplikowało prace.

- Dzisiaj firmy wolą realizować łatwiejsze wykonawstwo u zamawiających prywatnych podmiotów, z którymi mogą negocjować warunki umów. Brak elastyczności między wykonawcą a zamawiającym w przypadku zamówień publicznych powoduje, że firmy, które mają inne propozycje wybierają łatwiejszy rynek - tak samo intratne, ale mniej wymagające projekty i to bez ponoszenia tak znacznego ryzyka, jak w przypadku budownictwa szpitalnego - tłumaczy.

Koniunkturę na rynku budownictwa napędza cała seria przetargów z unijnym dofinansowaniem. Janusz Kazimierczak, prezes zarządu Inwestycje Medyczne Łódzkiego, spółki prowadzącej inwestycje w szpitalach samorządowych woj. łódzkiego, nie ukrywa, że sytuacja na rynku budowlanym nie przypomina już tej sprzed paru lat.

Tanio już było?
Jak zauważa, po uruchomieniu funduszy unijnych rozpędzają się też inwestycje w ochronie zdrowia. - Obserwujemy wzrost cen na rynku w odniesieniu do wszystkich prowadzonych postępowań. Fakt ten wymusza korygowanie dokumentów projektowych i kosztorysów poprzez ich aktualizacje. Niemniej jednak niekiedy nawet po aktualizacji kosztorysów otrzymujemy oferty znacząco je przekraczające - potwierdza spostrzeżenia dyrektorów szpitali.

comments powered by Disqus

BĄDŹ NA BIEŻĄCO Z MEDYCYNĄ!

Newsletter

Najważniejsze informacje portalu rynekzdrowia.pl prosto na Twój e-mail

Rynekzdrowia.pl: polub nas na Facebooku

Obserwuj Rynek Zdrowia na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

POLECAMY W PORTALACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.