Dzierżawienie szpitali: licząc na korzyści pamiętajmy o kilku pułapkach

Po siedmiomiesięcznej przerwie spowodowanej zmianą dzierżawcy, należący do powiatu częstochowskiego Szpital im. Rudolfa Weigla w Blachowni wznowił działalność. Uroczystości, jakie miały miejsce 1 lipca nie sprzyjały dopytywaniu o przeszłość i nie zawsze dobre relacje między właścicielem szpitala a jego poprzednim dzierżawcą.

- Nie mam żadnego doświadczenia w rozwiązywania umów z samorządami. Nam się coś takiego nie zdarzyło i mam nadzieję, że się nie zdarzy - powiedziała Rynkowi Zdrowia Anna Szczerba-Sachs, prezes Polskiej Grupy Medycznej (PGM). Firma ta 25 czerwca br. uzyskała kontrakt z NFZ (7 mln zł do końca tego roku) i na 25 lat wydzierżawiła (za 90 tys. zł miesięcznie) szpital w Blachowni.

Poprzedni dzierżawca opuścił go 30 listopada 2013 r. Następnego dnia lecznicę przejęła PGM i - nie mając jeszcze kontraktu na leczenie - rozpoczęła inwestowanie (np. remont izby przyjęć kosztował ok. 950 tys. zł, a malowanie budynków 350 tys. zł).

Czyt.: Szpital powiatowy w Blachowni wznowił działalność

Anna Szczerba-Sachs ma rację - rzadko kto ma doświadczenia związane z zerwaniem umowy dzierżawy. Marek Wójcik, ekspert ochrony zdrowia Związku Powiatów Polskich, twierdzi, że rozwiązanie umowy z dzierżawcą i przekazanie prowadzenia szpitala innemu jest czymś wyjątkowym.

- Nie jest to zjawisko powszechne. Jeśli pojawiają się problemy, strony starają się negocjować. Są zainteresowane tym, żeby umowa miała trwały charakter, a są to zazwyczaj umowy na 25, 30 lat - zauważa Marek Wójcik w rozmowie z portalem rynekzdrowia.pl.

Jednak konfliktów między dzierżawcą a wydzierżawiającym, grożących zerwaniem umowy, jest coraz więcej. Ostatnio doszło do nich np. w Połczynie Zdroju (spółka Szpitale Polskie vs. zarząd powiatu świdwińskiego) i w Opatowie (spółka "Twoje Zdrowie" Lekarze Specjaliści vs. zarząd powiatu opatowskiego). Mają one ekonomiczne podłoże.

W pierwszym przypadku chodzi o zmianę profilu działalności leczniczej na bardziej opłacalną, w drugim - o zaległości w regulowaniu czynszu i kłopoty finansowe spółki.

Zbyt wysoki czynsz może dobić spółkę
Według Marka Wójcika czasowe przekazanie całego majątku szpitala (nieruchomości i ruchomości) lub znacznej jego części dotyczy obecnie kilkunastu lecznic samorządowych w Polsce. Natomiast mniej więcej co czwarty szpital samorządu powiatowego lub wojewódzkiego oddał w dzierżawę jakąś nieruchomości na działalność medyczną.

comments powered by Disqus

BĄDŹ NA BIEŻĄCO Z MEDYCYNĄ!

Newsletter

Najważniejsze informacje portalu rynekzdrowia.pl prosto na Twój e-mail

Rynekzdrowia.pl: polub nas na Facebooku

Rynekzdrowia.pl: dołącz do nas na Google+

Obserwuj Rynek Zdrowia na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

POLECAMY W PORTALACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.